Proč je potřeba energetická studie a projekt? A proč na ně stát přispívá 50 000 Kč

Pokud plánujete rekonstrukci domu v rámci dotací Oprav dům po babičce nebo Nová zelená úsporám, pravděpodobně jste narazili na dvě povinné položky:- energetická studie,- projektová dokumentace.Na první pohled to může vypadat jako zbytečná byrokracie. Jenže realita je úplně jiná. Bez těchto podkladů vám stát dotaci neschválí a navíc riskujete, že rekonstrukce nebude provedená správně.

1. Energetická studie – mapa úspor vašeho domu

Energetická studie je odborný dokument, který vypracovává certifikovaný energetický specialista.Jejím cílem je:- zmapovat současný stav domu – tedy zjistit, kolik energie utíká stěnami, střechou, okny nebo podlahou,- navrhnout opatření – jak zateplení, výměnu oken, zdroj tepla nebo třeba instalaci rekuperace,- spočítat výsledný stav – zda se dům posune do vyšší energetické třídy a splní podmínky programu.Studie funguje jako průkaz pro úředníky a zároveň jako návod pro vás. Díky ní přesně vidíte, kde jsou slabá místa vašeho domu a co má největší smysl vylepšit.Příklad: Dům se starými okny a nezateplenou fasádou může mít tepelné ztráty přes 200 kWh/m² ročně. Po zateplení a výměně oken klesne spotřeba klidně na třetinu. Studie vám to ukáže černé na bílém.

2. Projektová dokumentace – návod pro stavební firmu

Projekt není jen „výkres fasády“. Je to podrobný soubor dokumentů, které popisují, jak se má rekonstrukce provést:- výběr materiálů (např. šedý polystyren 14 cm nebo foukaná izolace do stropu),- řešení detailů (parapety, ostění, sokly, napojení izolací),- technické postupy, které zajistí, že úprava bude kvalitní a vydrží desítky let.Projekt je důležitý i kvůli dotaci – stát potřebuje mít jistotu, že rekonstrukce nebude provedená „od oka“, ale podle jasného a ověřitelného plánu.Příklad: Pokud by firma udělala zateplení s příliš tenkou izolací, nesplníte parametry dotace a o příspěvek přijdete. S projektem se tohle riziko eliminuje.

3. Proč to není levná záležitost?

Kombinace energetické studie a projektové dokumentace stojí obvykle 70–100 tisíc Kč. Důvody jsou jasné:- na vypracování se podílí autorizovaní projektanti a energetičtí specialisté,- je potřeba zaměření domu (často laserovým 3D skenerem),- dokumentace musí být vyhotovena podle závazných norem a podmínek programu,- výsledkem jsou desítky stran výpočtů, výkresů a posudků, které mají právní váhu.Nejde tedy o rychlý papír z internetu, ale o odbornou práci, za kterou ručí jméno a razítko autorizovaného inženýra.

4. Proč stát přispívá 50 000 Kč?

Ministerstvo životního prostředí a Státní fond životního prostředí si uvědomují, že bez studie a projektu by žadatelé často nevěděli, jak správně postupovat. Proto vznikl příspěvek 50 000 Kč, který pokrývá velkou část nákladů.Smysl je jasný:- motivovat lidi, aby rekonstrukce dělali kvalitně a promyšleně,- zabránit tomu, aby se peníze z dotací vyplácely na špatně provedené úpravy,- zajistit, že každý projekt povede k reálným úsporám energií a snížení emisí.Prakticky to znamená, že vás tato povinná příprava nestojí celou částku – místo cca 90 000 Kč zaplatíte reálně jen kolem 40 tisíc.

5. Co z toho máte vy?

Díky studii a projektu získáte:✅ možnost čerpat dotaci v plné výši,✅ jistotu, že rekonstrukce bude provedená správně,✅ jasné podklady pro stavební firmu,✅ přehled, kolik opravdu ušetříte na energiích.A navíc: projekt a studie vám zůstávají i do budoucna. Pokud budete chtít dům dále upravovat, máte už připravený základ, který můžete doplnit.

Shrnutí

Energetická studie a projekt nejsou jen povinný papír pro úředníky. Jsou to základní dokumenty, díky kterým:- získáte dotaci,- předejdete chybám při rekonstrukci,- ušetříte na energiích desítky tisíc ročně,- a ještě vám stát část této investice vrátí formou příspěvku 50 000 Kč.👉 Chcete vědět, jak by studie a projekt vypadaly právě pro váš dům? Kontaktujte nás – rádi vám připravíme nezávazný návrh a ukážeme, kolik můžete díky dotacím ušetřit.